전원한의원

상가를 임대하는 경우 개인과 계약을

맺는 경우도 있지만 주식회사 또는

법인과 계약을 맺는 경우도 종종있습니다.

오늘은 법인과 임대차계약시 반드시 확인이

필요한 서류에 대해 알아보려합니다.

- 법인 대표자가 직접 오는 경우 -

① 법인등기부등본

② 법인인감증명서

③ 법인인감도장

④ 법인 대표자의 주민등록증

- 법인 직원이 대신 오는 경우 -

① 법인등기부등본

② 법인인감증명서 및 법인 인감도장

③ 위임장 및 소속직원대리인계

④ 대리인(직원)신분증 및 대리인 도장

⑤ 사용인감도장 및 사용인감계

오늘은 세무 관련해서 

법적 증빙이 필요한 이유에 

대해 말씀드리려고 합니다. 

➀ 증빙 관리가 중요한 이유

모든 사업자는 수입(Gross)에서 비용을 제한 

금액 즉, 소득(Net)에 따라 세금을 

내는 구조 입니다. 

따라서 법에서 정한 형식에 따라

 비용을 인정받아야 합니다.

만약 비용을 인정받지 못하면 부족한 만큼

더 많은 세금을 내게 됩니다. 

경제 활동을 할 때에는 지출을 증명 

할 수 있는 증빙이 반드시 필요.

증빙이 없으면 실제로 사용한 비용이라도 

필요경비불산입/수입금액산입 처분

(비용으로 인정받지 못하면서

그만큼 소득이 증가한 것으로 처리)

되어 억울하게 세금을 추가로 납부하게 됩니다.

➁ 지출증빙 보관기간 : 

소득세 신고기간 이후 5년간 보관

화재 등 피치 못할 사유가 

있는 경우는 예외가 인정

➂ 항상 지출증빙을 작성 또는

 수취할 경우에는 제3자가 봐도 

인정할 수 있도록 준비해 두어야 합니다.

사업자로부터 재화 또는 용역을 공급받고 

그 대가를 지급하는 경우에 

수취해야 하는 증빙서류는

신용카드 매출전표, 현금영수증, 

세금계산서, 계산서. 

그리고 이와 같이 법에 정한 

형식을 갖추었더라도

사용처가 사업장의 경제활동과 

‘직접 관련’이 있다는 것을 증명할 수 있는 곳

이어야 합니다.

법적 지출 증빙 서류의 종류 : 

세금계산서, 신용카드매출전표, 

계산서(면세사업자), 현금영수증

오늘은 지난 글에 이어 

인건비, 임차료, 세금과공과, 통신비, 

지급수수료, 이자비용, 기부금, 보험료 등에

대해 말씀드리겠습니다. 

1. 인건비 

- 직원의 급여, 각종수당, 상여, 퇴직금 

4대 보험료 등 세전 총급여액 

- 일용직 급여 (인당 3개월 한도)

2. 임차료

- 사업관련 건물과 기숙사의 임대료

- 사업관련 건물과 기숙사의 관리비 일체

단, 세금계산서 교부 분만 가능

3. 세금과 공과

- 사장님이 부담하는 직원 국민연금

- 소득세, 주민세, 부가가치세, 자동차세,

취득세, 등록세, 인지세, 사업소세,

재산세, 종합토지세, 단체회비 등 

4. 통신비

- 회사의 전화요금

- 사장님 휴대폰 요금

- 우편요금 등

5. 지급수수료

- 카드수수료

- 기장료, 송금수수료 

- 방범용역비, 청소용역비

- 기타 지급된 수수료

- 전산유지보수료, 각종 검사비용 등

세금계산서를 받아야 비용처리 가능.

6. 이자비용 

- 사업과 관련된 대출금에 대해서만 

이자비용이 인정됨. 

- 자산한도 내의 부채에 대한 이자비용,

장비 구입과 관련된 리스, 할부 이자 포함

7. 기부금

- 교회, 사찰, 불우이웃돕기 성금 등 

8. 보험료

- 자동차보험, 화재보험

고용 산재 보험

- 사장님 건강보험료

- 손해배상책임보험료

- 단체 퇴직보험료 등

오늘은 많은 분들이 힘들어하시는

지출경비의 인정범위에 대해 

말씀 드리려 합니다. 

사업상필요해서 사용한 비용을 

경비처리할때 어떤 항목에 넣어서

처리를 해야하는지 힘들어하셔서 

구체적인 예를 들어가며 말씀드리려고 합니다.

1. 복리후생비 : 직원을 위해 지출한 경비

- 식사 : 식당, 떡집, 빵집 등

- 회식 : 식당, 술집, 노래방, 볼링장 등

- 상품권 : 명절 휴가 상여금, 인센티브 등

- 야유회 : 펜션, 렌트카, 여행경비 등

2. 소모품비 : 100만원 이하의 소모성 자산

- 대형마트 : 비누, 휴지, 청소도구, 세탁용품 등

- 마트/슈퍼  : 커피믹스, 과자, 음료 등

- 백화점 : 작은 비품, 수건, 커피잔, 전등 등

3. 접대비

- 식사 : 식당

- 회식 : 식당, 빵집 등

- 상품권 : 업체 선물이나 고객선물 등

4. 여비 교통비

- 택시비

- 대중교통 : 교통카드 구입

- 기차

- 학회비 : 증빙 가능한 학회참석 만

- 국내항공료 

5. 도서 사무용품

- 책 : 도서, 잡지 등 (학습지는 안됨)

- 인쇄비

- 문구용품 : 장난감은 안됨

6. 차량유지비

- 주유대 : 타지역도 가능

- 주차비

- 차량수선비 : 정비, 통행료, 수리비 등

7. 수선비 

- 세탁비, 옷 수선비, 직원유니폼, 까운 등

8. 교육훈련비

- 직원들 헬스, 학원, 운동 등 가능

- 직원 해외여행 경비 등

9. 감가상각비 : 자산에 대한 배용처리

- 인테리어, 시설물 등 

이외에 인건비, 임차료, 세금과공과, 통신비, 

지급수수료, 이자비용, 기부금, 보험료 등은

다음에 말씀드리겠습니다.  

안녕하세요. 

첫 포스트를 세금과 관련된 내용으로 작성하게 

되어 조금은 부담스럽지만, 

하나씩 정리하는 느낌으로 써보려 합니다. 

오늘 주제는 종합소득세에 관한 내용입니다. 

종합소득세란?

  근로소득, 부동산임대소득, 이자소득, 배당소득, 

사업소득, 일시재산소득, 연금소득, 기타소득 등 

모든 소득금액을 합산해서 내는 세금입니다.

단, 양도소득과 퇴직소득은 제외됩니다. 

종합소득세 신고날짜 ?

종합소득금액에서 소득공제를 제한 후

 종합소득세율을 곱하면

산출세액이 나오게 됩니다. 

나온 산출세액에서 세액공제와 납부세액을 

빼면 납부할 세금이 나오게 되는 겁니다. 

종합소득세율은 소득에 따라 세율이 달라집니다. 

위에서 보시는 것처럼 

금액별 구간이 정해져 있습니다.

여기서 더 중요한 것은 지방세가 

10%더 가산이 된다는 것입니다.

즉, 최고세율은 42%가 아닌

 42% + 4.2% = 46.2% 인 것입니다. 

지금까지 종합소득세에 대해 알아봤습니다. 

도움이 되시길 바랍니다.